วิธีเก็บเงินซื้อบ้านในฝันให้สำเร็จ

การมีบ้านของตนเองเป็นหนึ่งในความฝันที่สำคัญของใครหลายๆ คนในช่วงชีวิตหนึ่ง แต่การซื้อบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย เนื่องจากมีค่าใช้จ่ายที่สูงและต้องมีการเตรียมความพร้อมทางด้านการเงินที่เหมาะสมเพื่อการผ่อนชำระหนี้ที่มีประสิทธิภาพ

ดังนั้น ในบทความนี้เราจะมาแนะนำวิธีเก็บเงินซื้อบ้านที่สามารถทำได้จริงและจะทำให้คุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้สำเร็จดั่งที่ใจหวัง

1. ตั้งเป้าหมายบ้านในฝันก่อน

การเป็นเจ้าของบ้านไม่เพียงแค่เรื่องของความมั่นคงทางการเงินหรือการรับประกันว่าเราจะมีที่พักอาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นการสร้างพื้นที่แห่งความสุขและความทรงจำที่ยิ่งใหญ่

หากคุณกำลังพยายามที่จะซื้อบ้านในฝัน ขั้นแรกที่คุณควรทำคือการระบุเป้าหมายให้ชัดเจนว่าคุณต้องการบ้านในรูปแบบไหนหรือมีราคาเท่าไหร่และเตรียมความพร้อมทางการเงินให้เหมาะสมกับเป้าหมายนั้นๆ

เลือกรูปแบบและขนาดของบ้าน

เมื่อคุณได้กำหนดเป้าหมายในการซื้อบ้านไว้แล้ว ขั้นต่อไปคือการเลือกรูปแบบและขนาดของบ้านที่เข้ากับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของคุณ

คุณควรพิจารณาถึงจำนวนห้องนอนที่เหมาะสมสำหรับจำนวนสมาชิกในครอบครัวของคุณ รวมไปถึงพื้นที่ในบ้านที่คุณต้องการ เช่น ห้องทำงาน, ห้องเก็บของและพื้นที่สำหรับการทำกิจกรรมต่างๆ อีกทั้งยังควรพิจารณาถึงลักษณะสถานที่ที่คุณอยากจะอยู่ เช่น ทำเลในเมือง/นอกเมืองและรูปแบบสถาปัตยกรรมของบ้านที่คุณชื่นชอบ เป็นต้น

ทำเลที่ตั้ง

ทำเลที่ตั้งของบ้านถือเป็นสิ่งสำคัญที่สำคัญเป็นอย่างมากและต้องใช้การพิจารณาที่รอบคอบ เนื่องจากทำเลที่ตั้งมีผลต่อการใช้ชีวิตประจำวันและเป็นสิ่งที่ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคต เนื่องจากทำเลที่ตั้งนั้นส่งผลต่อวิธีการดำเนินชีวิต ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางไปที่ทำงาน, การเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก, ความปลอดภัยในพื้นที่และระดับความเงียบสงบของบริเวณนั้นซึ่งจะส่งผลต่อการพักผ่อนของคุณ เป็นต้น

ดังนั้น คุณควรที่จะลงไปเดินสำรวจในสถานที่จริงและลองขับรถไปยังรอบๆ บ้านหรือโครงการที่คุณต้องการ เพื่อสำรวจทำเลที่ตั้งให้ดีก่อนที่คุณจะเข้ามาพักอาศัย

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ

การใช้ชีวิตที่สะดวกสบายนั้นเกี่ยวข้องกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่รอบๆ บ้าน คุณต้องตรวจสอบว่าในพื้นที่ที่คุณตั้งใจจะซื้อบ้านนั้นมีร้านค้า, ศูนย์การค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล และสถานที่บันเทิงอื่นๆ ที่สำคัญซึ่งสามารถเข้าถึงได้ง่ายหรือไม่

นอกจากนี้ คุณอาจต้องการเช็กว่ามีสวนหรือพื้นที่สาธารณะใกล้เคียงกับบ้านที่คุณจะซื้อหรือไม่ เพื่อให้ครอบครัวและสัตว์เลี้ยงของคุณสามารถไปทำกิจกรรมต่างๆ ได้อย่างสนุกสนานในวันหยุดสุดสัปดาห์

2. คำนวณรายรับ-รายจ่ายของตัวเอง

การติดตามรายรับและรายจ่ายของคุณนั้นเป็นวิธีการทางการเงินขั้นพื้นฐานที่มีความสำคัญซึ่งจะทำให้คุณเข้าใจถึงภาพรวมของสถานการณ์การเงินและพฤติกรรมการใช้เงินของตนเอง

การจัดทำรายการรายจ่ายและรายรับในแต่ละเดือนอย่างละเอียดจะทำให้คุณรู้ว่าในแต่ละเดือนคุณมีรายได้เท่าไหร่, ใช้เงินไปกับอะไรบ้างและมีเงินเหลือเท่าไหร่ในแต่ละเดือน สิ่งเหล่านี้จะทำให้คุณรับรู้รับทราบถึงสถานะทางการเงินของตนและสามารถปรับแผนการเงินให้เหมาะสมกับการเก็บเงินซื้อบ้านได้

3. วางแผนการเงินใหม่สำหรับการซื้อบ้าน

เมื่อคุณตั้งเป้าที่จะซื้อบ้านในอนาคต การวางแผนทางการเงินเป็นสิ่งสำคัญอย่างมากที่จะช่วยให้คุณสามารถเอาตัวรอดจากภาระทางการเงินที่กำลังจะเกิดขึ้น (และจะอยู่กับคุณไปอีกหลายปี) และทำให้เป้าหมายในการเป็นเจ้าของบ้านเป็นจริงได้ตามที่หวัง โดยเคล็ดลับที่เราอยากนำเสนอให้กับผู้ที่กำลังเก็บเงินซื้อบ้านมีดังนี้

เลือกสินเชื่อบ้านที่ดี

หากต้องการใช้สินเชื่อบ้านในการซื้อบ้าน คุณควรเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมกับสถานะทางการเงินของคุณ

คุณควรทำการวิเคราะห์ด้วยความรอบคอบว่าสินเชื่อที่คุณเลือกมีอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมและตรงกับความสามารถในการผ่อนชำระหรือไม่ เพื่อให้การผ่อนชำระเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและไม่กระทบต่อสภาพคล่องในแต่ละเดือนของคุณมากเกินไป

นอกจากนี้ คุณควรตรวจสอบเงื่อนไขในการรีไฟแนนซ์และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมภายในสัญญาให้ดีก่อนที่จะทำการเซ็นสัญญา เพราะคุณจะไม่สามารถมาเปลี่ยนแปลงอะไรได้ในภายหลังหากคุณจรดปากกาและทำการเซ็นลงไปแล้ว

มองหาส่วนลดเพื่อลดค่าใช้จ่าย

การซื้อบ้านนั้นมีค่าใช้จ่ายหลักซึ่งก็คือราคาบ้านและค่าใช้จ่ายแฝงอีกหลายรายการ ไม่ว่าจะเป็น ค่าจดจำนอง, ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการจัดสรรพื้นที่ภายในบ้าน

ดังนั้น คุณควรที่จะต่อรองเพื่อขอส่วนลดหรือสอบถามโปรโมชั่นต่างๆ จากผู้ขายหรือสถาบันการเงิน เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านและทำให้การเสียเงินในทุกบาททุกสตางค์ของคุณคุ้มค่าที่สุด

4. เก็บเงินเข้าบัญชีเงินฝากเป็นประจำ

การออมเงินเป็นอีกหนึ่งสิ่งที่สำคัญในการเตรียมความพร้อมสำหรับการซื้อบ้าน ดังนั้น หากคุณวางแผนที่จะเก็บเงินซื้อบ้าน คุณควรใช้จ่ายอย่างรอบคอบ, ลดรายจ่ายที่ไม่จำเป็นและเก็บเงินเข้าบัญชีเงินฝากเป็นประจำ สิ่งเหล่านี้จะช่วยให้เงินเก็บสำหรับการซื้อบ้านของคุณเติบโตอย่างรวดเร็วและการมีบ้านเป็นของตัวเองก็จะไม่เป็นเพียงความฝันอีกต่อไป

แนะนำแอปเก็บเงิน “MAKE by KBank”

ในยุคที่เทคโนโลยีมีบทบาทสำคัญและมีส่วนช่วยในการบริหารการเงิน เราขอแนะนำแอปพลิเคชัน "MAKE by KBank" แอปเก็บเงินที่จะทำหน้าที่เป็นผู้ช่วยที่ดีที่สุดสำหรับการเก็บเงินเพื่อซื้อบ้านของคุณ

MAKE by KBank เป็นแอปพลิเคชันที่ได้รับการพัฒนาโดยธนาคารกสิกรไทยที่มาพร้อมกับฟีเจอร์สุดล้ำที่จะช่วยให้คุณสามารถเก็บเงินและติดตามรายจ่ายของคุณได้อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อให้คุณประหยัดเงินและเข้าใกล้ความฝันในการมีบ้านได้เร็วยิ่งขึ้น

ฟีเจอร์สุดโดดเด่นจาก MAKE by KBank ที่เราอยากจะนำเสนอซึ่งจะช่วยให้การเก็บเงินซื้อบ้านของคุณนั้นง่ายยิ่งขึ้น ได้แก่

• Cloud Pocket: ฟีเจอร์นี้จะทำให้ผู้ใช้งานสามารถสร้างกระเป๋าย่อยได้ไม่จำกัดจำนวนภายในหนึ่งบัญชี เช่น กระเป๋าย่อยสำหรับการเก็บเงินซื้อบ้าน, กระเป๋าย่อยที่มีเป้าหมายคือการเก็บเงินแสน, กระเป๋าย่อยสำหรับค่าผ่อนรถ, กระเป๋าย่อยสำหรับการศึกษาของบุตร เป็นต้น ฟีเจอร์นี้จะทำให้คุณสามารถจัดสรรเงินได้อย่างเป็นระบบ ดังนั้น คุณจึงสามารถเก็บเงินสำหรับซื้อบ้านได้โดยเฉพาะโดยไม่ต้องกังวลว่าจะต้องนำเงินในส่วนนี้ไปใช้ เนื่องจากคุณได้เตรียมเงินไว้เรียบร้อยแล้ว จึงไม่ต้องกังวลว่าจะไม่มีเงินเพื่อรองรับเหตุการณ์ต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น

• Expense Summary: อีกหนึ่งฟีเจอร์อันโดดเด่นของ MAKE by KBank ที่จะช่วยสรุปรายจ่ายของเราในแต่ละเดือนแยกออกมาเป็นหมวดหมู่อย่างละเอียด โดยจะแยกเป็น 6 หมวด ดังนี้ ค่าอาหาร, ค่าชอปปิง, ค่าเดินทาง, ค่าบันเทิง, ค่าชำระบิลและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ไม่เพียงเท่านั้น ฟีเจอร์นี้ยังช่วยสรุปยอดรายจ่ายในแต่ละเดือนให้อีกด้วย เราจึงสามารถที่จะรู้พฤติกรรมการใช้เงินของเราได้ดียิ่งขึ้น ซึ่งจะทำให้เราสามารถตัดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นและนำเงินที่เหลือจากส่วนนั้นมาเก็บเงินซื้อบ้านได้มากยิ่งขึ้น

5. ลงทุนและต่อยอดเงินออม

เมื่อคุณได้เริ่มการเก็บเงินซื้อบ้านแล้ว การลงทุนเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่จะช่วยเพิ่มรายได้ให้กับคุณ

โดยการลงทุนนั้นมีหลากหลายทางเลือก เช่น การลงทุนในหุ้น, การลงทุนในกองทุนรวม การลงทุนในตราสารหนี้หรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เป็นต้น

เมื่อลงทุนด้วยความรู้และการวางแผนที่ดี คุณอาจได้รับผลตอบแทนที่สูงขึ้นซึ่งจะทำให้คุณสามารถเก็บซื้อบ้านได้เร็วมากยิ่งขึ้นหรืออาจจะสามารถใช้เงินในส่วนนั้นมาผ่อนชำระหนี้ในแต่ละเดือนได้เลยทีเดียว

อย่างไรก็ตาม คุณควรที่จะศึกษาการลงทุนที่สนใจให้รอบคอบและควบคุมความเสี่ยงให้ดีก่อนที่จะนำเงินไปลงทุน เพราะการลงทุนทุกอย่างนั้นมีความเสี่ยง หากลงทุนโดยที่ขาดความรู้ความเข้าใจ คุณอาจจะสูญเสียเงินทั้งหมดที่ใช้สำหรับการซื้อบ้านไปเลยก็เป็นได้

6. เพิ่มช่องทางการหารายได้เสริม

การเพิ่มช่องทางการหารายได้เสริมนั้นเป็นอีกทางหนึ่งที่ช่วยให้การเก็บเงินซื้อบ้านหรือปลดหนี้ที่มีอยู่ได้ดียิ่งขึ้น นอกจากงานประจำที่คุณมีแล้ว คุณสามารถพิจารณาเพิ่มรายได้เสริมด้วยวิธีต่างๆ ดังนี้:

• งานพาร์ทไทม์: หางานพาร์ทไทม์ที่คุณถนัดหรือสนใจที่สามารถทำเพิ่มเติมในช่วงเวลาว่างได้ เช่น การสอนพิเศษหรือการไปเป็นพนักงานในร้านกาแฟ เป็นต้น
• การทำงานในโลกออนไลน์:สำหรับผู้ที่สนใจและเชี่ยวชาญในโลกออนไลน์ ยังมีหลายๆ โอกาสในการทำงานที่รอคุณอยู่ เช่น การเขียนบทความ, การออกแบบกราฟิกและการเปิดร้านค้าออนไลน์ เป็นต้น

การเพิ่มช่องทางการหารายได้เสริมไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มรายได้ที่จะทำให้ฝันของคุณเป็นจริงได้เร็วยิ่งขึ้น แต่ยังเป็นโอกาสในการเรียนรู้และพัฒนาทักษะใหม่ๆ ที่สามารถนำไปใช้ประโยชน์ในอนาคตได้อีกด้วย

สรุปการเก็บเงินซื้อบ้าน

การซื้อบ้านเป็นการลงทุนที่สำคัญในชีวิต การเก็บเงินและการวางแผนการเงินที่ดีจะช่วยให้คุณเตรียมพร้อมที่จะทำให้ความฝันในการมีบ้านของตนเองเป็นจริง ดังนั้น คุณควรใช้เวลาในการวางแผนอย่างรอบคอบเพื่อให้การเก็บเงินเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพและควรที่จะใช้ตัวช่วยอย่าง MAKE by KBank แอปพลิเคชันอัจฉริยะที่จะช่วยให้การเก็บเงินซื้อบ้านของคุณสำเร็จได้อย่างที่หวัง

อย่ารอช้าและเริ่มต้นเก็บเงินซื้อบ้านกับ MAKE by KBank ตั้งแต่วันนี้